Το σχέδιο των τραπεζών προβλέπει τα πάγωμα των επιτοκίων βάσης στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη Μαρτίου.
Στην εφαρμογή ενός οριζόντιου μέτρου στήριξης όσων αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου προσανατολίζονται οι τράπεζες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιό τους προβλέπει τα πάγωμα των επιτοκίων βάσης στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη Μαρτίου.
Ο λόγος γίνεται για το euribor 1 μηνός, 3 μηνών και για το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ, με τα οποία είναι συνδεδεμένα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου στη χώρα μας.
Επί της ουσίας αυτό σημαίνει ότι τα επιτόκια στα δάνεια της κατηγορίας μετατρέπονται σε σταθερά, με πλαφόν το ύψος των επιτοκίων αναφοράς κατά την ημερομηνία που θα επιλεγεί, πλέον του περιθωρίου (spread) που προβλέπεται σε κάθε σύμβαση.
Το πρόγραμμα ανταμοιβής, εφόσον δεν υπάρξουν αντιρρήσεις από τον επόπτη, θα έχει διάρκεια 12 μήνες και θα αφορά αποκλειστικά τους ενήμερους δανειολήπτες.
Οι βασικοί άξονες του σχεδίου:
Το μέτρο είναι οριζόντιο, αφορά, δηλαδή, σε όλα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, συμπεριλαμβανομένων αυτών σε ελβετικό φράγκο, που είναι ενήμερα. Δεν αφορά γενικά στα δάνεια που έχουν υποθήκη στην πρώτη κατοικία, στα μικρά επιχειρηματικά, ενώ εκτός μένουν και όσα θα χορηγηθούν στη συνέχεια.
Το επιτόκιο θα κλειδώσει σε μία συγκεκριμένη ημερομηνία που θα συμφωνήσουν οι τράπεζες. Δηλαδή, στα τέλη του Μαρτίου 2023. Οι δόσεις, που θα πρέπει να πληρωθούν από εδώ και στο εξής, θα τιμολογούνται με βάση το επίμαχο επιτόκιο – ανεξαρτήτως των αυξήσεων που ενδεχομένως ακολουθήσουν – συν το περιθώριο που χρεώνει η εκάστοτε τράπεζα. Με τον τρόπο αυτό, τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο μετατρέπονται σε σταθερά, αφού για ένα χρόνο οι δανειολήπτες θα γνωρίζουν ακριβώς το ύψος της δόσης που πρέπει να καταβάλουν.
Σε περίπτωση που εντός 12μήνου επέλθει αποκλιμάκωση των επιτοκίων αναφοράς, τότε το πρόγραμμα θα διακόπτεται και οι τράπεζες θα περνούν το όφελος στον δανειολήπτη.
Το κόστος για τις τράπεζες υπολογίζεται στα 200 εκατ. ευρώ και προστίθεται στο ποσό που έχουν ήδη προϋπολογίσει για την επιδότηση του 50% της αύξησης στους ευάλωτους δανειολήπτες, ήτοι πέριξ των 120 εκατ. ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί πως η προαναφερθείσα παρέμβαση στο επιτόκιο αναφοράς φέρεται να έχει το «πράσινο φως» από την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ).
Δεν έχει ξεκαθαρίσει εάν απαιτείται και έγκριση από την ΕΕ.
Στουρνάρας: Κοντά το τέλος της αύξησης των επιτοκίων
Στην εκτίμηση πως έχουμε φθάσει κοντά στο τέλος αύξησης των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) προέβη ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας σε συνέδριο της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος.
Ο κεντρικός τραπεζίτης ανέφερε ότι η χώρα βρίσκεται κοντά στην απόκτηση της επενδυτικής βαθμίδας. Όπως ανέφερε ο διοικητής της ΤτΕ «η ελληνική οικονομία και οι ελληνικές τράπεζες πέρασαν από μια μεγάλη κρίση, από τρία μνημόνια και αυτό μας έκανε καλό», για να συμπληρώσει πως οι ελληνικές τράπεζες διαθέτουν ικανοποιητική ρευστότητα.
Η ΕΚΤ κάλυψε το μεγαλύτερο μέρος των αυξήσεων
Μόλις της Δευτέρα, ο κεντρικός τραπεζίτης της Λιθουανίας, Γκεντιμίμας Σίμκους εκτίμησε πως η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έχει καλύψει ήδη το μεγαλύτερος μέρος των αυξήσεων στα βασικά επιτόκια της, με στόχο την καταπολέμηση του πληθωρισμού στην Ευρωζώνη.
Ο Λιθουανός αξιωματούχος ανέφερε πως το μεγαλύτερο μέρος στον δρόμο της αύξησης των επιτοκίων της ΕΚΤ «έχει ήδη καλυφθεί».
Πολλοί παράγοντες επηρεάζουν τον κόσμο μας σήμερα και αυτοί δεν πρέπει να αξιολογούνται απομονωμένα σε σχέση με τον αντίκτυπο που έχουν στον πληθωρισμό και στις αποφάσεις της ΕΚΤ. Πρέπει να συνυπολογίσουμε όλους αυτούς του παράγοντες» τόνισε ο Σίμκους.
Αναφερόμενος στις επόμενες αποφάσεις της ΕΚΤ σχετικά με την πολιτική των επιτοκίων, ο Λιθουανός αξιωματούχος είπε ότι «για τις αποφάσεις των επιτοκίων, οι ευρύτερες τάσεις είναι πολύ σημαντικότερες απ’ ότι οι μεμονωμένοι παράγοντες».
Σημειώνεται πως από το καλοκαίρι του 2022 η ΕΚΤ προχωρά σε αυξήσεις των βασικών της επιτοκίων, με στόχο να επαναφέρει τον πληθωρισμό στην Ευρωζώνη στον στόχο που έχει θέσει, το 2%.
Τον Μάρτιο του 2023, σύμφωνα με τα προκαταρκτικά στοιχεία της Eurostat, ο πληθωρισμός στην Ευρωζώνη διαμορφώθηκε στο 6,9% από 8,5% τον Φεβρουάριο.
