Εντείνει την πίεση προς τους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου η ΑΑΔΕ, επιστρατεύοντας το έσχατο μέσο πίεσης: τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων. Το πρόγραμμα ενεργοποιείται δυναμικά το φθινόπωρο και θα συνεχιστεί έως και τον Φεβρουάριο του 2026, με στόχο είτε την είσπραξη μέρους των υπέρογκων ληξιπρόθεσμων οφειλών είτε την αναγκαστική ένταξη σε ρύθμιση.
Το εύρος των πλειστηριασμών είναι εντυπωσιακό: από αποθήκες και μικρά διαμερίσματα μέχρι μεζονέτες στη Μύκονο και επαγγελματικά ακίνητα σε κεντρικές λεωφόρους της Αττικής. Η κλιμάκωση αυτή δεν αφορά μόνο την άμεση εισπραξιμότητα, αλλά και τον ψυχολογικό αντίκτυπο προς τους οφειλέτες, εν μέσω αυξημένων ληξιπρόθεσμων χρεών που ξεπερνούν πλέον τα 111,5 δισ. ευρώ.
Παρά τις μαζικές ειδοποιήσεις της ΑΑΔΕ το καλοκαίρι, με στόχο την ένταξη σε ρυθμίσεις 24 ή 48 δόσεων, η ανταπόκριση ήταν απογοητευτική. Έτσι, η Εφορία περνά πλέον στη δράση με ένα νέο κύκλο τουλάχιστον 30 πλειστηριασμών. Στην κορυφή της λίστας βρίσκονται:
-
Μεζονέτα 175 τ.μ. στη Μύκονο (πρώτη προσφορά: 3.880.000€) – Πλειστηριασμός 16/1/2026
-
Διαμέρισμα 80,5 τ.μ. στο Περιστέρι (126.000€) – Πλειστηριασμός 17/12/2025
-
Μονοκατοικία στο Χαλκούτσι Ωρωπού (91.000€) – Πλειστηριασμός 17/12/2025
-
Βιομηχανικά κτίρια στο Αιγάλεω με οικόπεδο (40.000€) – Πλειστηριασμός 17/12/2025
-
Κατάστημα 132 τ.μ. στη Νέα Ιωνία (127.200€) – Πλειστηριασμός 19/11/2025
-
Οικόπεδο και οικοδομή 641+542 τ.μ. στη Νέα Ιωνία (3.180.000€) – Πλειστηριασμός 19/11/2025
-
Διαμέρισμα 215 τ.μ. στη Βουλιαγμένη (1.265.900€) – Πλειστηριασμός 28/11/2025
-
Επαγγελματικό ακίνητο 1.300 τ.μ. στη Μεσογείων, Χαλάνδρι (άνω των 2 εκατ. €) – Πλειστηριασμός 12/12/2026
Η διαδικασία και τα νομικά όρια
Η διαδικασία πλειστηριασμού ξεκινά με την κατάσχεση και την κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής στον οφειλέτη. Σε ειδικές περιπτώσεις, όταν διακυβεύεται η εισπραξιμότητα, η ΑΑΔΕ μπορεί να δεσμεύσει το ακίνητο χωρίς ειδοποίηση. Μετά την κατάσχεση, ο οφειλέτης χάνει το δικαίωμα ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου και, αν δεν έχει ενταχθεί σε ρύθμιση, η διαδικασία πλειστηριασμού προχωρά αυστηρά εντός 5 μηνών.
Αναστολή μπορεί να επιτευχθεί μόνο αν ο οφειλέτης ενταχθεί σε ρύθμιση ή εκδοθεί δικαστική απόφαση αναστολής. Σε κάθε άλλη περίπτωση, ο φοροεισπρακτικός μηχανισμός προχωρά με την εκποίηση της περιουσίας, εντός αυστηρών προθεσμιών.
Με τον αριθμό των οφειλετών άνω του 1 εκατ. ευρώ να αυξάνεται, το επόμενο διάστημα αναμένεται κρίσιμο. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι πλέον απλώς μέσο πίεσης – είναι ο μηχανισμός με τον οποίο η Πολιτεία δείχνει πως δεν υπάρχουν «άβατα» όταν πρόκειται για δημόσια έσοδα.
